Апартамент средних размеров | Идеален для небольшой семьи — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Апартамент средних размеров | Идеален для небольшой семьи

1спальни 2 ванных 757 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Elite, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), предлагает просторное и современное жилое пространство на высоком этаже с видом на бассейн и территорию комплекса. Общая площадь 757 ft² (≈ 70 m²) демонстрирует максимально эффективное использование пространства. Объект реализуется на условиях off-plan с ожидаемой сдачей в Q2 2026 года.

Апартамент выполнен с применением закрытой кухни и отличается высокими потолками, которые создают ощущение простора и света. Большие окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным освещением, обеспечивая комфортную и яркую среду обитания. Две полноценные ванные комнаты, современные отделочные материалы и архитектурный почерк Binghatti подчеркивают статус объекта. Квартира сдается без мебели.

Dubai Production City (IMPZ) занимает стратегическое положение в городе с отличной транспортной доступностью. Комплекс находится в одной минуте ходьбы от City Centre Mirdif, в восьми минутах от Dubai Hills Mall и Mall of the Emirates, десяти минутах от Dubai Marina и Burj Al Arab. Районная инфраструктура включает учебные учреждения, медицинские центры, торговые и досуговые объекты, что обеспечивает удобство повседневной жизни.

Проект разработан застройщиком Binghatti и предлагает гибкие условия рассрочки для иностранных граждан с полной возможностью владения объектом. Дизайн комплекса отражает современные подходы к городскому жилищу, ориентируясь на потребности как собственников-пользователей, так и инвесторов. Апартамент обладает значительным потенциалом доходности от сдачи в аренду благодаря постоянному спросу на рынке краткосрочного и долгосрочного арендного жилья в этом быстро развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.7 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 139 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 560
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 22 780
VAT на комиссию (5%)AED 1 139
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 221 229

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 994
Сумма кредита
AED 854 250
Переплата
AED 643 908
Итого за весь срок
AED 1 782 908

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 460
Доход в год
AED 89 525
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Binghatti Elite

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71678510828
Реф объектаAS-160735
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерKhalil Roudani
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос