Инвестиционный вариант | Полностью меблирована | Вид на центральный сад — Дубай Продакшн Сити (IMPZ), Дубай

На продажу

Инвестиционный вариант | Полностью меблирована | Вид на центральный сад

1спальни 2 ванных 637 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Noor 2, расположенном в Dubai Production City (IMPZ), готова к заселению. Площадь 637 ft² (≈ 59 m²), два полноценных санузла. Объект полностью меблирован с видом на бассейн и водную акваторию с высокого этажа, что делает его привлекательным выбором как для инвестиций, так и для постоянного проживания.

Квартира спроектирована с открытой кухней, оснащённой современной бытовой техникой. Спальня оборудована встроенными шкафами. Балкон ориентирован на бассейн и водный фронт. Помимо жилых помещений, в составе объекта предусмотрены служебная комната, кладовая и прачечная. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне с использованием премиальных материалов; система кондиционирования центральная.

Noor 2 расположен в составе динамично развивающегося Dubai Production City (IMPZ), одного из крупнейших производственных и деловых кластеров Дубая. Сообщество обеспечивает удобный доступ к Dubai Internet City и Dubai Sports City, что гарантирует высокий уровень связанности и разнообразие возможностей для жильцов.

Проект реализован компанией Deyaar, признанным разработчиком жилых комплексов в эмирате. Сообщество ориентировано на семьи и профессионалов, ценящих удачное расположение и развитую инфраструктуру. Коммунити предусматривает огороженную территорию с круглосуточной охраной и рядом общественных пространств.

Данная квартира представляет собой удачную возможность для приобретения жилья в престижном, хорошо связанном сообществе с полным спектром услуг и удобств для комфортного проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.3 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.4 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 966 599

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 674 999
Переплата
AED 508 794
Итого за весь срок
AED 1 408 793

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 895
Доход в год
AED 70 740
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Noor 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71303264391
Реф объектаAS-162706
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос