На продажу

Просторная | Без мебели | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 722 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в Centrium Tower 1, расположенная в Dubai Production City (IMPZ), предлагает 722 ft² (≈ 67 m²) комфортного жилого пространства. Объект готов к заселению, не меблирован и оснащен двумя ванными комнатами. Высокий этаж обеспечивает привлекательный вид на территорию комплекса. Квартира подходит как для инвесторов, так и для конечных покупателей, ищущих надежное решение в развивающемся районе Дубая.

Планировка квартиры отличается простотой и функциональностью. Спальня располагает удобной ванной при спальне, а вторая ванная служит гостевой. Кондиционирование воздуха охватывает все помещения. Панорамный балкон открывает спокойный вид на развитую инфраструктуру комплекса.

Centrium Tower 1 возвышается в одной из самых динамичных деловых зон Дубая. Dubai Production City (IMPZ) предлагает хорошую доступность к основным магистралям города и является центром притяжения для профессионалов и семей. Лифтовый транспорт и современная система безопасности обеспечивают удобство и спокойствие жильцов.

Объект разработан застройщиком Eta Star, проявившим себя в создании качественных жилых комплексов с современными стандартами. Инвестиционный потенциал подкреплен стабильным спросом на租жилье в этом районе и перспективным развитием окружающей инфраструктуры, что делает это предложение интересным для портфеля инвестора.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Продакшн Сити (IMPZ). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 585
Доход в год
AED 55 020
Окупаемость
≈ 12.7 лет

О проекте

Centrium Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115852633
Реф объектаAS-178923
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерJean Selwan
BRN брокера83996
Похожие объекты

Ещё в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Продакшн Сити (IMPZ)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос