На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Прайм Силикон Оазис | 20/80 PP | Люкс-удобства

1спальни 1 ванных 66 m² Меблирован 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Yigo Luxe, расположенном в Dubai Silicon Oasis, предлагает современное решение для городской жизни. Общая площадь составляет 711 ft² (≈ 66 m²), включая балкон площадью 170 ft² (≈ 16 m²). Квартира готовится к сдаче в рамках off-plan проекта с гибкой схемой платежей, что делает её доступной для различных категорий покупателей.

Интерьер спроектирован с учётом функциональности и комфорта. Единое открытое пространство жилой зоны сочетается с отдельной спальней и полноценной ванной комнатой. Отделка включает избранные поверхности из керамики Versace и современную сантехнику Newform. Просторный балкон обеспечивает естественное освещение и связь с внешним пространством.

Yigo Luxe расположена в сердце Dubai Silicon Oasis — динамичного района, ориентированного на профессионалов и молодые семьи. Район хорошо связан с ключевыми точками Дубая и предлагает удобный доступ к торговым, офисным и развлекательным центрам. Близость к магистралям обеспечивает быстрое перемещение по городу.

Проект выделяется современной архитектурой и тщательно продуманными интерьерами, ориентированными на повседневный комфорт. На территории размещены общие пространства для отдыха, включая панорамный бассейн, фитнес-центр и зоны коллективной работы. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 286 335
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 291 464
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 645 732
VAT на комиссию (5%)₽ 32 289
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 550 091

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 557
Сумма кредита
₽ 24 214 751
Переплата
₽ 18 252 356
Итого за весь срок
₽ 50 538 691

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 253 179
Доход в год
₽ 3 038 144
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994945797
Реф объектаAS-185606
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера48507
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос