На продажу

Квартира с 2 спальнями в Silicon Gates 1, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Просторность, комфорт и удобство в одном месте

2спальни 3 ванных 135 m²

Описание

Расположенная в сердце Dubai Silicon Oasis, квартира обеспечивает удобный доступ к основным магистралям, образовательным учреждениям, деловым центрам и широкому спектру объектов для отдыха и развлечений.

Характеристики квартиры 2 спальни 3 ванные комнаты Угловая квартира Вид на открытую территорию комплекса Приватный балкон Просторная гостиная-столовая Продуманная планировка Встроенные шкафы Большие окна для естественного освещения Современная кухня Светлые и просторные интерьеры Крытая парковка Высокий спрос на аренду Идеально подходит для семей и инвесторов

Удобства в здании Бассейн Полностью оборудованный спортзал Скоростные лифты Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения Крытая парковка Семейная атмосфера Торговые точки в здании Рестораны и кафе поблизости Ухоженные общие зоны Парковка для гостей Профессиональное управление зданием

Особенности комплекса Прямой доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road Рядом с Academic City В нескольких минутах от Dubai Digital Park Рядом школы и университеты Супермаркеты в пешей доступности Аптеки, клиники и банки поблизости Детские игровые площадки Доступ к общественному транспорту Известные достопримечательности поблизости Dubai International Academic City Dubai Digital Park Silicon Central Mall Fakeeh University Hospital Dragon Mart Dubai Outlet Mall Dubai International Airport

Независимо от того, ищете ли вы уютный семейный дом или инвестицию с высокой доходностью от аренды, эта квартира предлагает отличное сочетание местоположения, площади, удобства и долгосрочной стоимости.

Свяжитесь с fäm Properties сегодня, чтобы договориться о просмотре и изучить эту исключительную возможность в Dubai Silicon Oasis.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall14.4 км · 25 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15.4 км · 26 мин на машине
  • DIFC15.6 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.8 км · 27 мин на машине
  • City Walk16.4 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 312 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 068

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 670
Сумма кредита
₽ 24 234 000
Переплата
₽ 18 266 865
Итого за весь срок
₽ 50 578 865

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 253 380
Доход в год
₽ 3 040 559
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Silicon Gates 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7113704069
Реф объектаAS-180078
Last Update14 октября 2026 г.
БрокерShakeel Ahmed
BRN брокера50833
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос