Дом у воды в стиле курорта | Отличное соотношение цены и качества — Dubai South, Дубай

На продажу

Дом у воды в стиле курорта | Отличное соотношение цены и качества

1спальни 2 ванных 683 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Venice 7, Building E, расположена в динамичном районе Дубай Саут. Площадь помещения составляет 683 ft² (≈ 64 м²), две ванные комнаты. Квартира предлагается без отделки и готовится к сдаче в рамках амбициозного развития Azizi Developments. Проект представляет собой комплекс из пяти жилых башен в прибрежной зоне, объединяющий элегантность с современными удобствами.

Планировка включает спальню с встроенным шкафом, отдельную гостиную-столовую и балкон. Предусмотрены две полноценные ванные комнаты, обслуживающие жилую зону. Архитектурное решение ориентировано на максимальное использование пространства и естественного освещения благодаря панорамным окнам.

Azizi Venice 7 расположен в центральной части Дубай Саут, обеспечивая быстрый доступ к ключевым точкам города. От проекта до Emirates Road — 5 минут, до аэропорта Al Maktoum — 7 минут. Dubai Parks and Resorts находится на расстоянии 15 минут, Dubai Marina и Palm Jebel Ali — в 25 минутах, Mall of the Emirates — в 30 минутах.

Разработчик Azizi Developments создал комплекс с акцентом на курортный стиль жизни и водные пейзажи. Проект включает лагуну, кровельный бассейн, спа-центр, современный спортзал, вертикальные сады и беговые дорожки. Гибкие условия рассрочки при покупке делают инвестицию доступной для широкого круга покупателей, ищущих качественное жилье в развивающемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 899 888
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 35 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 998
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 967 532

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 945
Сумма кредита
AED 674 916
Переплата
AED 508 732
Итого за весь срок
AED 1 408 620

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаDubai South. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 299
Доход в год
AED 75 591
Окупаемость
≈ 11.9 лет

О проекте

Azizi Venice 7 - Tower E

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71584933403
Реф объектаAS-151306
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Dubai South

Проекты в районе

Новостройки в Dubai South

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос