Светлая 2-комнатная квартира с удачной планировкой — Дубай Спортс Сити, Дубай

На продажу

Светлая 2-комнатная квартира с удачной планировкой

2спальни 3 ванных 1306 ft²

Описание

fam Properties is proud to present this spacious 2 bedroom apartment in Golf Vista Heights, located in the vibrant community of Dubai Sports City.

Note: All photos are for illustrative purposes only and may not be an exact representation

This property offers beautiful open views, a generous layout, and excellent potential for both end users and investors looking to secure property in a rapidly growing area of Dubai.

Designed with modern living in mind, the apartment features large windows, bright interiors, and a well planned floor layout, maximizing space and natural light while overlooking one of the community s most attractive landscapes.

PROPERTY DETAILS Location: Golf Vista Heights, Dubai Sports City Bedrooms: 2 Bathrooms: 3 Size: 1,306 sq ft Price: AED 1,420,000 Floor: 3rd Floor Balcony Covered Parking

KEY FEATURES (adjusted wording) Spacious 2 Bedroom Layout Bright Living & Dining Area Large Windows Modern Finishes Private Balcony Functional Layout Ideal for End-Users & Investors

Dubai Sports City is known for its green surroundings, sports facilities, and strong rental demand, making it a popular choice for both residents and investors.

About fam Properties

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.8 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.6 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.1 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 420 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 56 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 28 400
VAT на комиссию (5%)AED 1 420
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 518 320

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 226
Сумма кредита
AED 1 065 000
Переплата
AED 802 765
Итого за весь срок
AED 2 222 765

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Спортс Сити. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 727
Доход в год
AED 92 726
Окупаемость
≈ 15.3 лет

О проекте

Golf Vista Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71545138285
Реф объектаAS-167935
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос