В аренду

Вилла с 4 спальнями в Victory Heights Estella, Дубай Спортс Сити

Улучшенная | Первый ряд | Бассейн

4спальни 5 ванных 642 m²

Описание

Вилла с четырьмя спальнями и комнатой служанки в проекте Victory Heights Estella в Дубай Спортс Сити — готовый к заселению дом для сдачи в аренду. Общая площадь составляет 6 912 ft² (≈ 642 м²), на участке расположены пять ванных комнат. Недвижимость выполнена без мебели и идеально подходит для семей, ищущих просторное жилье с функциональной планировкой и естественным освещением.

Вилла располагается в одном ряду и граничит с зелёной полосой, что обеспечивает приватность и спокойные виды. Архитектура включает просторные гостиную и столовую в открытом пространстве, современную кухню и четыре полноразмерные спальни. На участке находятся собственный бассейн, частный сад и летняя площадка с перголой. Потолки высокие, естественное освещение обильное, внутренняя отделка обновлена.

Estella входит в состав пятнистого и безопасного жилого комплекса Victory Heights в районе Дубай Спортс Сити. Локация отличается спокойной атмосферой, близким доступом к паркам, пешеходным маршрутам, школам и главным дорожным артериям Дубая. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города.

Объект готов к немедленному заселению и привлекателен как для семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от аренды в одном из наиболее устойчивых жилых сообществ Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates9.4 км · 16 мин на машине
  • The Beach JBR9.5 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.4 км · 20 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.5 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 10 270 600
Депозит (5%)₽ 513 530
Комиссия брокеру (5%)₽ 513 530
VAT на комиссию (5%)₽ 25 688
Итого к оплате при заселении₽ 11 323 348

О проекте

Victory Heights Estella

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение6950322740
Реф объектаVR-141438
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерNurjemal Yagmurova
BRN брокера54514
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос