Эксклюзивная перепродажа | С брендовой мебелью | 3 спальни — Дубай Ватер Кана?, Дубай

На продажу

Эксклюзивная перепродажа | С брендовой мебелью | 3 спальни

3спальни 4 ванных 2822 ft² Меблирован 2парковки Вид на море

Описание

Квартира с 3 спальнями в престижном проекте Mr C Residences Block B3 на берегу Дубай-Уотер-Канал. Резиденция площадью 2 822 ft² (≈ 262 м²) предлагает четыре полностью оборудованные ванные комнаты и панорамные водные виды. Объект представлен в формате off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей.

Квартира решена в современном стиле с полной меблировкой премиум-уровня. Три спальни обеспечивают комфорт и приватность каждого члена семьи. Кухня полностью оснащена современной техникой и интегрирует передовые технологические решения. Приватный лифт обеспечивает прямой доступ в резиденцию, а балкон раскрывает захватывающие виды на водный канал.

Mr C Residences Block B3 расположен в динамичном районе Dubai Water Canal — современной развивающейся локации с высокой концентрацией ресторанов высокой кухни, бутиков и развлекательных центров. Проект находится в непосредственной близости от ключевых деловых и торговых центров города.

Резиденция разработана с фокусом на максимальный комфорт и эксклюзивность проживания. Квартира подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды, учитывая премиальный статус локации и высокий спрос на жилье в этом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 23 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 940 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 470 000
VAT на комиссию (5%)AED 23 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 24 946 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 103 034
Сумма кредита
AED 17 625 000
Переплата
AED 13 285 198
Итого за весь срок
AED 36 785 198

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Ватер Кана?. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 145 700
Доход в год
AED 1 748 400
Окупаемость
≈ 13.4 лет

О проекте

Mr C Residences Block B3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71380492719
Реф объектаAS-118393
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерSmitha Ashoka Thonse
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Дубай Ватер Кана?

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Ватер Кана?

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос