Описание
**For Sale: 3-Bedroom Townhouse in Springs 8, Type 2M Emirates Living, Dubai**
Price: AED 6,500,000 Size: 2,738.55 sqft 3 Beds + Study + Maids Bathrooms: 4 Furnishing: Unfurnished View: Park View
На продажу
Таунхаус с 3 спальнями в Springs 8, Эмиратс Ливинг
Таунхаус с видом на парк в районе Vot I Park
3спальни 4 ванных 254 m²
Удобства
В здании
Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка
В квартире
Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги
Расположение
Открыть в OpenStreetMap →25.0606, 55.1880
Рядом с объектом
- Dubai Marina Mall4.6 км · 8 мин на машине
- The Beach JBR5.3 км · 9 мин на машине
- Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
- Palm Jumeirah7 км · 12 мин на машине
- Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
- Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине
Стоимость и платежи
Полная оплата
| Стоимость объекта | ₽ 144 250 000 |
| Регистрационный сбор DLD (4%) | ₽ 5 770 000 |
| Trustee Fee (ready) | ₽ 96 936 |
| Комиссия брокеру (2%) | ₽ 2 885 000 |
| VAT на комиссию (5%) | ₽ 144 250 |
| Sales Progression | ₽ 173 100 |
| Итого | ₽ 153 319 286 |
Ипотечный калькулятор
Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.
Ежемесячный платёж
₽ 632 453
Сумма кредита
₽ 108 187 500
Переплата
₽ 81 548 505
Итого за весь срок
₽ 225 798 505
Доходность от аренды
Расчёт по средней доходности районаЭмиратс Ливинг. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.
Доход в месяц
₽ 482 035
Доход в год
₽ 5 784 425
Окупаемость
≈ 24.9 лет
О проекте
Springs 8
Разрешение и документы
Trakheesi разрешение6914685200
Реф объектаVS-155231
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерJasleen Sandhu
BRN брокера26222
Похожие объекты
Ещё в Эмиратс Ливинг
Готов₽ 219,3 млн
₽ 415 876 / m²
3 4 527 m²
Большой участок | Свободна | Частичный вид на озероMeadows 9Эмиратс Ливинг
Готов −₽ 3,5 млн₽ 140,8 млн ₽ 144,2 млн
₽ 389 771 / m²
3 3 361 m²
Ухоженная квартира с доходом | ОзероSprings 5Эмиратс Ливинг
Готов₽ 173,7 млн
₽ 315 359 / m²
3 4 551 m²
Двухсекционная вилла | Свободна | Рядом с паркомDistrict 8Эмиратс Ливинг
Готов₽ 153,5 млн
₽ 225 722 / m²
3 4 680 m²
Участок большого размера, Район 5, готов к передачеDistrict 5Эмиратс Ливинг
Проекты в районе
Все проекты района →