Высокий этаж | Без комиссии — JLT - Джумейра Лейк Тауэрс, Дубай

В аренду

Высокий этаж | Без комиссии

Студия 2 ванных 1399 ft² 1парковка

Описание

Офис в башне Jumeirah Business Centre 5, расположенной в Jumeirah Lake Towers (JLT) — одном из ведущих коммерческих кластеров Дубая. Площадь 1 399 ft² (≈ 130 m²), две ванные комнаты. Помещение готово к заселению, предлагается без отделки. Расположение обеспечивает стратегический доступ к крупнейшим деловым центрам города — Sheikh Zayed Road, Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai International Financial Centre.

Офис спроектирован для современного профессионального использования с открытой планировкой, позволяющей гибко организовать рабочее пространство под индивидуальные потребности арендатора. Два санузла обеспечивают удобство для небольших команд. В здании предусмотрена парковка для посетителей, что облегчает доступ клиентов и партнёров.

Башня класса А расположена в центре JLT — динамичного района с развитой инфраструктурой. На первом этаже функционируют розничные площади, а здание окружено сетью ресторанов, кафе и отелей. Прямой доступ к основным автомагистралям обеспечивает удобное сообщение со всеми ключевыми точками Дубая — расстояние до Dubai Marina составляет около 10 минут, до Downtown Dubai — 15 минут.

Jumeirah Business Centre 5 — часть портфолио качественной коммерческой недвижимости, ориентированной на компании, стремящиеся к престижному расположению с высоким уровнем обслуживания. Формат аренды предусматривает гибкие условия рассрочки платежей. Объект подходит для представительств, небольших консалтинговых фирм и операционных офисов компаний, работающих на региональном рынке.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • The Beach JBR1.8 км · 3 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.1 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall18.1 км · 31 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 375 000
Депозит (5%)AED 18 750
Комиссия брокеру (5%)AED 18 750
VAT на комиссию (5%)AED 938
Итого к оплате при заселенииAED 413 438

О проекте

Jumeirah Business Centre 5

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129877200
Реф объектаCR-170963
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерOmar Khaled Gamil Helal
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос