В аренду

Офис в Jumeirah Bay X3, JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Вид на канал | Вид на дорогу | Коммерческий объект

Студия 1 ванных 890 ft² Меблирован

Описание

Офис в башне Jumeirah Bay X3, расположенный в престижном сообществе Jumeirah Lake Towers (JLT), представляет собой готовое к использованию коммерческое пространство площадью 890 ft² (≈ 83 m²). Полностью меблированное помещение с видом на дорогу и акваторию марины идеально подходит для компаний, ищущих профессиональное офисное решение в динамичном бизнес-сообществе Дубая. Единственный санузел обеспечивает функциональность повседневной работы.

Планировка офиса оптимизирована для современного рабочего процесса. Пространство полностью отделано и оснащено мебелью, что позволяет немедленно приступить к деятельности без дополнительных затрат на обустройство. Окна, обращённые в сторону дороги, обеспечивают вид на марину и естественное освещение, создавая комфортную рабочую атмосферу для сотрудников и клиентов.

Jumeirah Bay X3 — современная многофункциональная башня в сердце JLT, одного из самых развитых коммерческих районов Дубая. Сообщество отличается отличной транспортной доступностью, соседством с Dubai Marina (несколько минут езды) и прямым выходом на Sheikh Zayed Road (E 11) — главную магистраль, связывающую все ключевые бизнес-центры города. Расположение идеально для компаний, стремящихся к видимости и удобству для клиентов и партнёров.

Башня предоставляет полный спектр деловых услуг и инфраструктуры, включая высокоскоростное сетевое подключение, необходимое для современного офиса. Проект разработан с учётом требований профессиональной среды, что делает его привлекательным выбором для различных отраслей — от финансовых услуг до консалтинга и творческих агентств. Условия аренды ориентированы на долгосрочное сотрудничество с надёжными арендаторами, стремящимися к стабильному местоположению в центре деловой активности Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.2 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.8 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.5 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 125 000
Депозит (5%)AED 6 250
Комиссия брокеру (5%)AED 6 250
VAT на комиссию (5%)AED 313
Итого к оплате при заселенииAED 137 813

О проекте

Jumeirah Bay X3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7129947000
Реф объектаCR-180722
Last Update19 сентября 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера68623
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос