1-комн. апартамент | Вид на марину | Просторная планировка | Готово к заселению — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

В аренду

1-комн. апартамент | Вид на марину | Просторная планировка | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 1170 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в Amwaj 4, расположенная в prestigiuous районе JBR на берегу Персидского залива. Площадь 1 170 ft² (≈ 109 м²), готова к заселению. Включает 2 полноценные ванные комнаты и одно выделенное парковочное место. Квартира меблирована и предлагает выразительный вид на marina skyline.

Внутреннее пространство отличается просторной планировкой с открытыми зонами, позволяющими максимально использовать свет и вид. Спальня оформлена в современном стиле с качественными отделочными материалами. Кухня интегрирована в жилую зону, что создаёт функциональное и комфортное пространство для повседневной жизни. Балкон выходит на marina, обеспечивая панорамные виды на небоскрёбы и водную гладь.

Amwaj 4 — это 41-этажная башня, разработанная Emaar Properties, в самом сердце JBR. Комплекс предоставляет жителям доступ к полноценной инфраструктуре, включая тренажёрный зал, бассейн, детскую площадку и спортивные сооружения. Район Jumeirah Beach Residence — один из самых динамичных в Дубае, известный пляжами, ресторанами высокого уровня и развитой транспортной сетью. Из JBR легко добраться до Палм Джумейра и Дубай Марина, а также до торговых центров и отелей класса люкс.

Проект привлекает инвесторов и проживающих благодаря стратегическому расположению на берегу и близости к главным достопримечательностям Дубая. Меблированная квартира обладает потенциалом доходности от аренды краткосрочного и долгосрочного сегментов, особенно учитывая туристическую привлекательность JBR и востребованность marina-view объектов среди международной клиентуры.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.5 км · 6 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.7 км · 10 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.5 км · 33 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 110 000
Депозит (5%)AED 5 500
Комиссия брокеру (5%)AED 5 500
VAT на комиссию (5%)AED 275
Итого к оплате при заселенииAED 121 275

О проекте

Amwaj 4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115663700
Реф объектаAR-160462
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерJeremy Bentley
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос