Вид на море | Полностью меблирована | Приватный доступ на пляж — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

В аренду

Вид на море | Полностью меблирована | Приватный доступ на пляж

2спальни 3 ванных 1638 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Al Bateen Residences, расположенном в Jumeirah Beach Residence (JBR) — одном из самых желанных адресов Дубая. Общая площадь составляет 1 638 ft² (≈ 152 м²). Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Главная изюминка — панорамные виды на море, которые открываются с просторного балкона и делают это жилье идеальным выбором для тех, кто ценит прибрежный образ жизни.

Квартира отличается тщательно продуманной планировкой с открытой кухней, оборудованной премиум-техникой, и просторными гостиной и столовой. Две спальни оснащены встроенными гардеробами и гардеробной комнатой для максимального удобства хранения. Три полноценные ванные комнаты, рабочий кабинет, прачечная и отдельное помещение для хранения дополняют функциональность резиденции. Умная домашняя система и центральное кондиционирование обеспечивают комфорт и современный уровень жизни.

Al Bateen Residences занимает стратегическое положение в сердце JBR, с прямым доступом к пляжу и близостью к самым культовым достопримечательностям Дубая. Dubai Marina находится в 5–10 минутах, Palm Jumeirah — в 15 минутах, а торговые и развлекательные центры города легко доступны на автомобиле. Район славится космополитичной атмосферой, разнообразием ресторанов, кафе и магазинов.

Комплекс спроектирован и разработан Al Ain Properties с ориентацией на премиум-сегмент жилья. Архитектура и дизайн отражают стремление создать эксклюзивное пространство для взыскательных жителей, где прибрежное расположение сочетается с первоклассными удобствами и высочайшим уровнем обслуживания.

Это жилье идеально подходит для семей и профессионалов, ищущих готовое меблированное решение с морской панорамой в одном из самых престижных районов Дубая. Потенциал доходности от аренды подобных объектов в JBR привлекает также инвесторов на рынке долгосрочной аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.7 км · 10 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 230 000
Депозит (5%)AED 11 500
Комиссия брокеру (5%)AED 11 500
VAT на комиссию (5%)AED 575
Итого к оплате при заселенииAED 253 575

О проекте

Al Bateen Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7177859720
Реф объектаAR-170091
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерDilya Dossanova
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос