Вид на марину | Близко к метро — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

В аренду

Вид на марину | Близко к метро

2спальни 2 ванных 1376 ft² Вид на море

Описание

Квартира с двумя спальнями в проекте Shams 1, расположенном в сердце Jumeirah Beach Residence, предлагает 1 376 ft² (≈ 128 m²) современного жилого пространства. Готова к заселению, квартира представляет собой идеальное сочетание функциональности и комфорта с видом на марину. Два полноценных санузла и продуманная планировка обеспечивают удобство для всей семьи.

Интерьер характеризуется светлой, просторной планировкой с балконом, откуда открываются панорамные виды на водную гладь и озеро. Квартира выполнена в соответствии с принципами Васту, что создаёт гармоничную среду обитания. В составе: встроенные шкафы, отдельная комната для работы или библиотеки, практичная кладовая. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет воплотить собственный дизайн-проект.

Расположение на высоком этаже обеспечивает живописные виды не только на марину, но и на прилегающие водные зоны. Jumeirah Beach Residence — динамичная водоfront-община, развиваемая Dubai Properties. До Dubai Marina Mall всего несколько минут, рядом находятся ведущие образовательные учреждения: Emirates International School и Regent International School. Район сочетает спокойствие прибрежной локации с близостью к центрам торговли и развлечений.

Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ценящих баланс между интимностью домашней жизни и активностью городской среды. Квартира привлекательна как для прямого проживания, так и для инвестиций с потенциалом доходности от аренды в популярном жилом комплексе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.7 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 160 000
Депозит (5%)AED 8 000
Комиссия брокеру (5%)AED 8 000
VAT на комиссию (5%)AED 400
Итого к оплате при заселенииAED 176 400

О проекте

Shams 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116094300
Реф объектаAR-171089
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерAhmad Altayeh
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос