Доступ к приватному пляжу | Большая площадь | Комната для прислуги — Джумейра Бич Резиденс (JBR), Дубай

В аренду

Доступ к приватному пляжу | Большая площадь | Комната для прислуги

2спальни 4 ванных 1611 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями и комнатой для прислуги в Al Bateen Residences, расположенная в районе Jumeirah Beach Residence (JBR), предлагается в аренду. Площадь составляет 1 610 ft² (≈ 150 m²). Квартира готова к заселению, расположена на низком этаже выше 5-го уровня и располагает видом на Марину. К объекту относится одно парковочное место для жилца, а также гостевые парковки на территории комплекса.

Планировка квартиры основана на функциональном распределении пространства. Две спальни выполнены с ванными комнатами (en-suit), дополнительно в квартире предусмотрена комната для прислуги со своей ванной, а также гостевой санузел. Кухня оснащена встроенной плитой и варочной панелью. На кухне-столовой организована зона хранения продуктов. В квартире предусмотрена прачечная и кладовая. Квартира сдаётся без мебели. Балконов в составе квартиры нет.

Al Bateen Residences входит в комплекс Jumeirah Beach Residence — одного из наиболее популярных жилых районов Дубая. Комплекс располагает собственным пляжем и располагается в непосредственной близости от набережной. Местоположение обеспечивает удобный доступ на шейх-Зейд-роуд с минимизацией транспортного трафика. Расстояние до центра Дубая составляет примерно 15 минут, до аэропорта Дубая — около 20 минут.

Проект Al Bateen Residences спроектирован с ориентацией на комфортное проживание семей и профессионалов. Башня располагает полным спектром инфраструктуры для досуга и здоровья, включая приватный пляж, бассейн и фитнес-центр. Условия аренды предусматривают гибкую договорённость. Объект подойдёт как для долгосрочного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.7 км · 10 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.9 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 175 000
Депозит (5%)AED 8 750
Комиссия брокеру (5%)AED 8 750
VAT на комиссию (5%)AED 438
Итого к оплате при заселенииAED 192 938

О проекте

Al Bateen Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7177857200
Реф объектаAR-91977
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAurelia Prigoda
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос