На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Corner, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Роскошная жизнь | Премиальные услуги | Вид на скайлайн

1спальни 2 ванных 64 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Corner, расположенном в Jumeirah Village Circle, предлагает современный образ жизни с панорамными видами на Dubai Marina. Площадь составляет 684 ft² (≈ 64 m²), две ванные комнаты обеспечивают удобство для жилого помещения такого класса. Квартира полностью готова к заселению и представлена в неоснащённом виде, что позволяет новому собственнику реализовать собственный дизайн-проект.

Планировка выполнена в современном стиле с качественными отделочными материалами и обилием естественного света. Открытая жилая зона гармонично интегрирует спальню и санузлы, создавая функциональное пространство как для постоянного проживания, так и для инвестирования.

Binghatti Corner — это динамично развивающийся жилой комплекс в самом удобном районе Jumeirah Village Circle. Микрорайон расположен в непосредственной близости от ключевых локаций Дубая: JSS International School находится примерно в 2 минутах, детский сад Kids World — в 5 минутах, Nord Anglia International School и GEMS World Academy — около 5 минут. Медицинское обслуживание обеспечивает Mediclinic Parkview Hospital в 5 минутах ходьбы. До торгового центра Mall of the Emirates — примерно 7 минут, Dubai Marina — около 25 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — примерно 20 минут.

Проект сочетает современную архитектуру с премиальным уровнем благоустройства сообщества. Стратегическое расположение в Jumeirah Village Circle обеспечивает отличную связность со школами, здравоохранением и основными торговыми центрами Дубая, делая объект привлекательным выбором для семей, профессионалов и инвесторов, ищущих сочетание комфорта и потенциала роста стоимости имущества.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 24 234 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 969 360
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 484 680
VAT на комиссию (5%)₽ 24 234
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 25 982 310

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 106 252
Сумма кредита
₽ 18 175 500
Переплата
₽ 13 700 149
Итого за весь срок
₽ 37 934 149

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 147 827
Доход в год
₽ 1 773 929
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Corner

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71462787008
Реф объектаAS-116697
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерJad Al Achhab
BRN брокера100416
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос