На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Amber, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Вид на бассейн | Просторная планировка | Оборудованная кухня

1спальни 2 ванных 89 m² 1парковка

Описание

Современная квартира с 1 спальней в проекте Binghatti Amber, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном и семейном сообществе с отличной транспортной доступностью по всему Дубаю. Квартира готова к заселению. Площадь составляет 961 ft² (≈ 89 m²), 2 ванные комнаты. Объект предлагается на продажу.

Планировка отличается функциональностью и современным исполнением. Спальня оснащена встроенными шкафами, кухня полностью оборудована премиум-техникой. Просторная гостиная открывается на приватный балкон. Квартира интегрирует систему «умного дома» с управлением освещением и кондиционированием. Отделка выполнена в элегантном стиле с использованием высококачественных материалов.

JVC — расположена в непосредственной близости к Circle Mall, государственным паркам и сетям супермаркетов. Школа JSS International и детские сады находятся в шаговой доступности. Медицинская клиника Karama и полицейский участок Barsha — несколько минут ездки. Быстрый выезд на дорогу Al Khail Road и улицу Hessa Street обеспечивает удобное сообщение со всеми районами города.

Binghatti Amber — современный жилой комплекс, разработанный с учетом баланса между эстетикой и функциональностью. Проект привлекает как первичных покупателей, так и инвесторов благодаря растущему спросу на недвижимость в этом хорошо связанном и развивающемся микрорайоне Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.2 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR8 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.3 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 32 311 977
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 292 480
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 646 240
VAT на комиссию (5%)₽ 32 312
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 34 553 045

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 141 669
Сумма кредита
₽ 24 233 983
Переплата
₽ 18 266 852
Итого за весь срок
₽ 50 578 829

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 197 103
Доход в год
₽ 2 365 237
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Amber

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71603730359
Реф объектаAS-121669
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
BRN брокера77954
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос