Бассейн | Высокий ROI | Свободна | Балкон | Фрихолд — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Бассейн | Высокий ROI | Свободна | Балкон | Фрихолд

1спальни 2 ванных 785 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Rigel, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — динамичном жилом комплексе Дубая. Площадь помещения составляет 785 ft² (≈ 73 м²). Квартира готов к заселению, без отделки. Две ванные комнаты и вид на бассейн придают дополнительную ценность. Удобное расположение близ улицы Hessa Street обеспечивает быстрый доступ к основным торговым и деловым центрам района.

Интерьер квартиры предусматривает открытую кухню с встроенной техникой, что создаёт просторную и функциональную зону приготовления пищи. Спальня оснащена встроенными шкафами, обеспечивающими достаточное место для хранения. Балкон дополняет жилое пространство и позволяет наслаждаться видом на территорию комплекса. Дополнительно предусмотрены подсобное помещение и прачечная, что повышает удобство проживания.

Rigel — современный жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, сформировавшегося как популярного направления для семей и молодых профессионалов. Комплекс предлагает доступ к общему спортивному залу, создающему активный образ жизни для жителей. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием школ, магазинов и развлекательных центров в пешеходной доступности.

Проект разработан компанией Nakheel, признанным разработчиком, создавшим множество знаковых объектов недвижимости в Дубае. Комплекс отражает стремление застройщика к созданию качественных, комфортных жилых пространств для разнообразной аудитории покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 975 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 500
VAT на комиссию (5%)AED 975
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 046 175

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 275
Сумма кредита
AED 731 250
Переплата
AED 551 194
Итого за весь срок
AED 1 526 194

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 948
Доход в год
AED 71 370
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rigel

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71281226062
Реф объектаAS-140031
Last Update16 июня 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос