Полностью меблирована | Дизайн интерьера | Ликвидная единица — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Дизайн интерьера | Ликвидная единица

1спальни 2 ванных 650 ft² Меблирован

Описание

Квартира в Binghatti Nova — современном жилом комплексе в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из самых престижных районов Дубая. Проект сочетает элегантный дизайн с функциональностью и предлагает идеальный баланс между спокойной атмосферой района и быстрым доступом к основным точкам притяжения города. 1 спальня, 2 ванные комнаты, площадь 650 ft² (≈ 60 m²). Квартира полностью готова к заселению и поставляется с качественной отделкой.

Планировка отличается открытым пространством с современной отделкой. Спальня оборудована в отдельной зоне, две ванные комнаты обеспечивают удобство для жильцов. Приватный балкон дополняет жилую площадь, позволяя наслаждаться свежим воздухом. Централизованная система кондиционирования поддерживает комфортную температуру в течение всего года. Объект включает выделенное парковочное место.

Binghatti Nova расположена в активно развивающемся районе JVC с хорошей транспортной связанностью. Circle Mall находится в 2–3 минутах ходьбы, Dubai Marina — в 15–18 минутах, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 20–25 минутах. До Dubai International Airport можно добраться за 25–30 минут, а до Mall of the Emirates — за 12–15 минут. Район хорошо оснащен ресторанами и магазинами.

Проект возведен компанией Binghatti Developers и представляет собой современный жилой комплекс с устоявшейся и динамичной атмосферой. Комплекс привлекает как инвесторов, так и конечных пользователей благодаря стратегическому расположению и современной инфраструктуре. Недвижимость предоставляет потенциал доходности от сдачи в аренду для инвестиционно ориентированных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 960 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 200
VAT на комиссию (5%)AED 960
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 030 260

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 209
Сумма кредита
AED 720 000
Переплата
AED 542 714
Итого за весь срок
AED 1 502 714

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 856
Доход в год
AED 70 272
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Nova

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71449670396
Реф объектаAS-144530
Last Update11 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос