1-комн. Вид на бульвар | Готово к заселению — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-комн. Вид на бульвар | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 797 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Phoenix, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает прямой вид на бульвар и готова к заселению. Площадь составляет 797 ft² (≈ 74 m²). Современный дизайн интерьера отличается рациональной планировкой, просторной гостиной-столовой и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Кухня оформлена со стильной встроенной мебелью.

Спальня предусматривает достаточное пространство с встроенными шкафами для хранения вещей. В распоряжении собственника две полноценные ванные комнаты. Объект предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера.

Binghatti Phoenix — это проект со своеобразной архитектурной концепцией, интегрированный в динамичное сообщество JVC. Расположение обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям, учебным учреждениям, торговым центрам и паркам. Район развивается как комплексная жилая и деловая среда, привлекающая как семьи, так и профессионалов.

Данная квартира представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих возможности в востребованной локации с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 200 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 48 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 24 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 200
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 284 900

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 261
Сумма кредита
AED 900 000
Переплата
AED 678 393
Итого за весь срок
AED 1 878 393

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 320
Доход в год
AED 87 840
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phoenix

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610373632
Реф объектаAS-144711
Last Update11 мая 2026 г.
БрокерHassan Mahmoud Hassan Mohamed Abdelhafiz
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос