На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Phoenix, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

1-комн. Вид на бульвар | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 74 m²

Описание

Квартира с одной спальней в Binghatti Phoenix, расположенная в Jumeirah Village Circle, предлагает прямой вид на бульвар и готова к заселению. Площадь составляет 797 ft² (≈ 74 m²). Современный дизайн интерьера отличается рациональной планировкой, просторной гостиной-столовой и большими окнами, обеспечивающими естественное освещение. Кухня оформлена со стильной встроенной мебелью.

Спальня предусматривает достаточное пространство с встроенными шкафами для хранения вещей. В распоряжении собственника две полноценные ванные комнаты. Объект предлагается без отделки, что позволяет реализовать собственное видение интерьера.

Binghatti Phoenix — это проект со своеобразной архитектурной концепцией, интегрированный в динамичное сообщество JVC. Расположение обеспечивает быстрый доступ к основным магистралям, учебным учреждениям, торговым центрам и паркам. Район развивается как комплексная жилая и деловая среда, привлекающая как семьи, так и профессионалов.

Данная квартира представляет интерес как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих возможности в востребованной локации с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 25 364 920
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 014 597
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 507 298
VAT на комиссию (5%)₽ 25 365
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 27 182 216

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 111 211
Сумма кредита
₽ 19 023 690
Переплата
₽ 14 339 489
Итого за весь срок
₽ 39 704 409

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 154 726
Доход в год
₽ 1 856 712
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Phoenix

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71610373632
Реф объектаAS-144711
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерHassan Mahmoud Hassan Mohamed Abdelhafiz
BRN брокера66608
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос