Эксклюзивный | Улучшенный | 1-спальня — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Эксклюзивный | Улучшенный | 1-спальня

1спальни 2 ванных 777 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Binghatti Mirage, расположенном в центре Jumeirah Village Circle, готова к заселению. Площадь помещения составляет 777 ft² (≈ 72 m²). В квартире две ванные комнаты и просторная терраса с видом на бассейн сообщества.

Планировка включает гостиную с открытой кухней, отделённую спальню с встроенными шкафами и две полностью оборудованные ванные комнаты. Просторная терраса становится продолжением жилого пространства, идеально подходит для отдыха и создаёт приватную зону в границах комплекса. Помещение имеет современные отделочные материалы и практичную раскладку для удобного проживания.

Binghatti Mirage находится в сердце Jumeirah Village Circle — одного из самых популярных жилых сообществ Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к паркам, супермаркетам, ресторанам, школам и транспортным артериям, что делает его привлекательным для жилья и инвестиций. Рядом с комплексом развита вся необходимая инфраструктура для комфортного образа жизни.

Проект возведён с учётом современных стандартов и включает общую зону с бассейном, оборудованный фитнес-центр, круглосуточную охрану и паркинг. Центральное расположение в JVC гарантирует хорошую связанность с остальными районами города и обеспечивает стабильный спрос на аренду.

Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря готовности к немедленному заселению или запуску в аренду. Спокойное месторасположение в зелёном сообществе и развитая инфраструктура делают её привлекательной как для семей, так и для инвесторов, ищущих стабильные активы в популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Mirage

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71351415616
Реф объектаAS-147325
Last Update6 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Al Tayar
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос