Просторная 1BR | Обновленная | Выгодная цена | Vot — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 1BR | Обновленная | Выгодная цена | Vot

1спальни 2 ванных 844 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном комплексе City Apartments, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает удобное жилье в динамичном сообществе Дубая. Площадь составляет 844 ft² (≈ 78 м²), квартира располагает двумя ванными комнатами и балконом с видом на бассейн. Объект готов к заселению и предлагается в продажу.

Планировка квартиры отличается практичностью и функциональностью. Просторная гостиная и столовая органично переходят в открытую кухню с современной отделкой. Полнофункциональные окна во всю длину стены обеспечивают обилие естественного света. Встроенные шкафы в спальне организуют пространство для хранения. Качественное напольное покрытие и улучшенная отделка ванных комнат уже выполнены.

Комплекс City Apartments входит в Jumeirah Village Circle — развивающуюся жилую и коммерческую зону Дубая, известную разнообразием магазинов, ресторанов и развлечений. От квартиры всего 2 минуты пешком до Circle Mall, 15 минут в сторону Dubai Marina, 20 минут до Downtown Dubai и Business Bay. Dubai International Airport находится в 25 минутах езды. Удобный доступ к улице Hessa Street обеспечивает связь с парками, школами и достопримечательностями, включая Miracle Garden и гольф-клубы района.

Проект разработан с учетом современных стандартов комфорта и безопасности. Комплекс располагает хорошо обслуживаемыми общими зонами, включая розничные помещения на первом уровне. Инфраструктура включает круглосуточную охрану, современные лифты и место, где проживают как семьи, так и профессионалы, ценящие доступность и активный образ жизни в центре города.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 870 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 800
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 400
VAT на комиссию (5%)AED 870
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 934 770

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 814
Сумма кредита
AED 652 500
Переплата
AED 491 835
Итого за весь срок
AED 1 361 835

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 307
Доход в год
AED 63 684
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

City Apartments

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7125677822
Реф объектаAS-148205
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос