Marriott Branded | 5 лет PHPP | Полностью меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Marriott Branded | 5 лет PHPP | Полностью меблирована

1спальни 1 ванных 664 ft² Меблирован

Описание

Элегантная однокомнатная квартира в проекте Marriott Residences at JVC — жилой комплекс в сердце Jumeirah Village Circle, где гостеприимство и комфорт становятся образом жизни. Квартира площадью 664 ft² (≈ 62 м²) полностью меблирована и готова к заселению. Проект сочетает концепцию люкс-жилья с развитой сетью розничной торговли и развлечений, создавая уникальное сообщество, вдохновленное глобальной культурой Marriott International.

Интерьер квартиры оформлен профессиональными дизайнерами Marriott с использованием премиальной мебели и техники. Открытая планировка объединяет гостиную и кухню, обеспечивая функциональность и современный комфорт. Спальня отделена отдельным помещением, ванная комната отделана высокотехнологичными материалами. Квартира полностью укомплектована и готова к немедленному заселению или сдаче в аренду.

Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle — развивающемся микрорайоне с фокусом на смешанное использование пространства. Район имеет удобное транспортное сообщение и находится в непосредственной близости от основных торговых и развлекательных центров Дубая. Проект интегрирует отели, рестораны и спа-центры, обеспечивая жильцам доступ к услугам мирового уровня прямо на территории.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки, позволяя распределить инвестицию на длительный срок без авансовых платежей в полном объеме. Собственники получают статус в программе Marriott Bonvoy и пользуются привилегиями сети отелей глобально. Проект ориентирован как на конечных пользователей, так и на инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды в контексте премиального брендированного жилья.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.1 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 249 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 337 949

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 499
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 658

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Marriott Residences at JVC

Застройщик: Mag · с 1978

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71418805388
Реф объектаAS-151581
Last Update8 июня 2026 г.
БрокерAlexey Chernov
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос