Новостройка | Несколько вариантов | Высокий ROI — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Несколько вариантов | Высокий ROI

1спальни 2 ванных 807 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Stonehenge Residences, расположенном в динамичном сердце Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 811 ft² (≈ 75 m²), две ванные комнаты. Помещение готово к заселению и представляет собой удачное сочетание функциональности и современного дизайна для личного проживания или инвестирования.

Квартира отличается открытой планировкой с просторным балконом, ориентированным на открытые виды. Кухня полностью оборудована встроенной техникой высокого класса. Умный дом с интеграцией Alexa обеспечивает удобство управления инженерными системами. Центральное кондиционирование с передовой системой водяного охлаждения гарантирует оптимальный микроклимат. К квартире прилагается одно зарезервированное парковочное место.

Stonehenge Residences расположен в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая. Сообщество имеет удобный доступ к магистрали Al Khail Road и улице Hessa Street, обеспечивая быструю транспортную развязку. Район Jumeirah Village Circle привлекает как жителей, так и инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и качеству жизни.

Проект разработан Segrex Development, компанией, известной высокими стандартами строительства и современной архитектурой. Комплекс спроектирован с учетом потребностей современного покупателя, предлагая сбалансированное сочетание удобства и стиля. Объект привлекателен как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды в перспективном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 799

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 824 999
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 859

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Stonehenge Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71491375706
Реф объектаAS-151959
Last Update18 июня 2026 г.
БрокерYordani Plamenov Dzhurdzhev
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос