На продажу

Квартира с 1 спальней в Binghatti Galaxy 1, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Готово к заселению | Просторно | Вид на виллы

1спальни 2 ванных 87 m²

Описание

Современная квартира с одной спальней в проекте Binghatti Galaxy, расположенная в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Просторная планировка площадью 941 ft² (≈ 87 m²) с панорамными видами создаёт идеальное пространство для жизни. Квартира готовится к сдаче в рамках off-plan проекта, предоставляя гибкие условия рассрочки для покупателей.

Единица включает спальню с встроенным гардеробом, две ванные комнаты и просторную гостиную с открытой планировкой. Современная кухня интегрирована в общее жилое пространство, обеспечивая удобство и функциональность. Яркий дизайн интерьеров с премиум-отделкой подчёркивает современный характер недвижимости. К квартире прилагается один парковочный срок.

Jumeirah Village Circle — это развивающееся сообщество с удобным расположением в Дубае. Пешком до Circle Mall и супермаркета Nesto — всего три минуты. Район находится в 20 минутах от Dubai Marina и Downtown Dubai, обеспечивая быстрый доступ к главным коммерческим и культурным центрам города, включая Expo City.

Binghatti Galaxy разработан с ориентацией на современные стандарты жилья, предлагая сбалансированное сочетание функциональности и эстетики. Проект привлекает как инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и покупателей, заинтересованных в квартирах с выгодным расположением и удобной схемой оплаты для первичного рынка.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.5 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 31 158 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 246 320
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 623 160
VAT на комиссию (5%)₽ 31 158
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 33 352 908

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 136 610
Сумма кредита
₽ 23 368 500
Переплата
₽ 17 614 477
Итого за весь срок
₽ 48 772 477

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 190 064
Доход в год
₽ 2 280 766
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Galaxy 1

Застройщик: Binghatti · с 2008

О застройщике

Binghatti

Binghatti Developers — дочерняя структура Binghatti Holding, созданная для развития собственного присутствия на рынке недвижимости. Сегодня мы известны реализацией проектов по всей территории ОАЭ, в которых форма и функц...

Все проекты Binghatti →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71582668003
Реф объектаAS-154193
Last Update10 октября 2026 г.
БрокерHossam Abdelaal Bashier Abdelaal Elsakran
BRN брокера77954
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос