На продажу

Квартира с 1 спальней в Villa Pera, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Просторная | Инвестиция | Рядом с парком

1спальни 2 ванных 87 m²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Villa Pera, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторную планировку площадью 935 ft² (≈ 87 m²). Недвижимость полностью готова к заселению и выставляется на продажу. Сдана в эксплуатацию, имеет 2 ванные комнаты и виды на сообщество.

Квартира оформлена без отделки внутри и включает открытую кухню с качественной техникой, встроенные шкафы и приватный балкон с видами на комплекс. Помещение оснащено кондиционированием воздуха и спроектировано с учётом комфорта его жильцов. Балкон служит идеальным местом для отдыха и релаксации.

Villa Pera расположена вблизи улицы Хесса, что обеспечивает удобное сообщение с основными районами Дубая. Комплекс представляет собой благоустроенное жилое сообщество в одном из наиболее привлекательных районов эмирата.

Объект был разработан компанией Five Real Estate Development, которая известна качественным строительством и хорошо спланированной инфраструктурой комплекса. Планировка, материалы и отделка отражают стандарты, установленные разработчиком проекта.

Недвижимость привлекает инвесторов и конечных пользователей благодаря удачному расположению, готовности к заселению и потенциалу доходности от сдачи в аренду. Текущий арендатор установлен на объекте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.1 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 23 077 692
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 923 108
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 461 554
VAT на комиссию (5%)₽ 23 080
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 24 755 470

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 101 182
Сумма кредита
₽ 17 308 269
Переплата
₽ 13 046 456
Итого за весь срок
₽ 36 124 148

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 140 774
Доход в год
₽ 1 689 287
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Villa Pera

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116763024
Реф объектаAS-158435
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера74401
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос