Просторная | Инвестиция | Рядом с парком — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная | Инвестиция | Рядом с парком

1спальни 2 ванных 935 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в престижном комплексе Villa Pera, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает просторную планировку площадью 935 ft² (≈ 87 m²). Недвижимость полностью готова к заселению и выставляется на продажу. Сдана в эксплуатацию, имеет 2 ванные комнаты и виды на сообщество.

Квартира оформлена без отделки внутри и включает открытую кухню с качественной техникой, встроенные шкафы и приватный балкон с видами на комплекс. Помещение оснащено кондиционированием воздуха и спроектировано с учётом комфорта его жильцов. Балкон служит идеальным местом для отдыха и релаксации.

Villa Pera расположена вблизи улицы Хесса, что обеспечивает удобное сообщение с основными районами Дубая. Комплекс представляет собой благоустроенное жилое сообщество в одном из наиболее привлекательных районов эмирата.

Объект был разработан компанией Five Real Estate Development, которая известна качественным строительством и хорошо спланированной инфраструктурой комплекса. Планировка, материалы и отделка отражают стандарты, установленные разработчиком проекта.

Недвижимость привлекает инвесторов и конечных пользователей благодаря удачному расположению, готовности к заселению и потенциалу доходности от сдачи в аренду. Текущий арендатор установлен на объекте.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.1 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 39 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 594

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 925
Переплата
AED 565 271
Итого за весь срок
AED 1 565 171

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 099
Доход в год
AED 73 193
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Villa Pera

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116763024
Реф объектаAS-158435
Last Update23 апреля 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос