Просторная 1-комнатная | Удобный план платежей | Красивый вид — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная 1-комнатная | Удобный план платежей | Красивый вид

1спальни 2 ванных 866 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в комплексе Xenia Residence, расположенном в районе Jumeirah Village Circle, предлагает современный стиль жизни в низкоэтажном жилом доме. Площадь составляет 866 ft² (≈ 81 м²), планировка включает одну спальню и две ванные комнаты. Проект находится на стадии строительства, что позволяет приобрести квартиру на выгодных условиях рассрочки.

Помещение спроектировано с открытой планировкой, способствующей свободной циркуляции пространства. Большие окна и стеклянные ограждения обеспечивают естественное освещение и панорамные виды на окружающий комплекс. Частный балкон соединяет жилое пространство с открытой территорией. Интерьер выполнен в нейтральных и естественных тонах, дополняющих архитектурный контекст. Квартира сдаётся без мебели.

Xenia Residence представляет собой пятиэтажное здание современной архитектуры с чистыми линиями фасада. Экстерьер выполнен из премиальных материалов, включая панорамные окна и стеклянные элементы. Комплекс расположен в районе District 13 в пределах JVC, с удобным доступом к ключевым точкам Дубая: Бизнес Бэй находится в 22 минутах, Палм Джумейра — в 17 минутах, Бурдж-эль-Араб — в 19 минутах. Расстояние до Дубайского международного аэропорта составляет 27 минут.

Проект разработан с учётом потребностей современного жилья и ориентирован на семьи, ищущие сочетание городского удобства с естественным спокойствием. Планировка и общее окружение способствуют комфортному и гармоничному проживанию в живой и гостеприимной среде.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 182 759
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 47 310
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 23 655
VAT на комиссию (5%)AED 1 183
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 267 657

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 186
Сумма кредита
AED 887 069
Переплата
AED 668 646
Итого за весь срок
AED 1 851 405

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 215
Доход в год
AED 86 578
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827194215
Реф объектаAS-159273
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерOmar Albraich
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос