1-комнатная квартира | Люкс | Гибкий план оплаты — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-комнатная квартира | Люкс | Гибкий план оплаты

1спальни 2 ванных 1076 ft²

Описание

Стильная 1-спальная квартира в проекте Xenia Residence — молодежном пятиэтажном жилом комплексе в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Площадь 1 076 ft² (≈ 100 м²). Проект находится на этапе разработки; квартира без отделки, готов к персональному оформлению.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, обеспечивающей свободное движение пространства. Две полноценные ванные комнаты дополняют функциональность. Окна от пола до потолка наполняют интерьер естественным светом и открывают виды на общественные пространства комплекса. Приватный балкон связывает жилое пространство с открытым воздухом. Фасад здания выдержан в нейтральной палитре с земляными тонами, дополнен крупными окнами и стеклянными ограждениями в современной эстетике.

Jumeirah Village Circle — динамичный район с удобным доступом к ключевым достопримечательностям Дубая. Расстояния до основных ориентиров: Dubai Mall — 22 минуты, Палм Джумейра — 17 минут, Burj Al Arab — 19 минут, The Walk JBR — 20 минут, аэропорт DXB — 27 минут, Al Maktoum International Airport — 36 минут.

Xenia Residence создана с акцентом на качество материалов и продуманный дизайн. Проект предлагает гибкие условия рассрочки платежей для квалифицированных покупателей. Архитектурное решение сочетает минималистичные современные линии с практичностью, обращаясь к молодым профессионалам и молодым семьям, ищущим баланс между городским удобством и спокойной жилой средой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 298 835
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 51 953
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 977
VAT на комиссию (5%)AED 1 299
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 390 814

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 695
Сумма кредита
AED 974 126
Переплата
AED 734 267
Итого за весь срок
AED 2 033 102

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 923
Доход в год
AED 95 075
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827196711
Реф объектаAS-159648
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерOmar Albraich
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос