1-комнатная квартира | Красивый вид | Современный образ жизни — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-комнатная квартира | Красивый вид | Современный образ жизни

1спальни 2 ванных 1132 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в off-plan проекте Xenia Residence, расположенном в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Квартира площадью 1 132 ft² (≈ 105 м²) с 2 ванными комнатами сочетает современный дизайн с естественным освещением и видом на окружающую территорию. Здание состоит из 5 этажей и предназначено для спокойной жизни вдали от суеты города, при этом сохраняя удобство расположения в развитом микрорайоне.

Квартира спроектирована с открытой планировкой, обеспечивающей свободный поток пространства. Большие окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом и открывают виды на жилой комплекс. Приватный балкон связывает жилое пространство с внешней средой. Интерьер выполнен в нейтральных и естественных тонах, материалы премиум-класса включают стеклянные ограждения и современную отделку. Помещение сдаётся без мебели, что позволяет спланировать интерьер под собственные предпочтения.

Xenia Residence — пятиэтажное строение с чистыми современными линиями и премиальными материалами. Проект расположен в Jumeirah Village Circle, динамичном жилом районе с хорошей транспортной доступностью. Расстояния до ключевых достопримечательностей: Dubai Mall — 22 минуты, Palm Jumeirah — 17 минут, Burj Al Arab — 19 минут, The Walk JBR — 20 минут, аэропорт Dubai International (DXB) — 27 минут.

Разработчик уделяет внимание созданию комфортных жилых пространств, сочетающих функциональность, долговечность и современный облик. Условия рассрочки предполагают гибкие платёжные схемы на этапе строительства. Проект ориентирован на семьи и профессионалов, ищущих качественное жильё в развитой составе с балансом между городскими удобствами и спокойствием жилого района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 367 072
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 683
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 341
VAT на комиссию (5%)AED 1 367
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 463 213

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 994
Сумма кредита
AED 1 025 304
Переплата
AED 772 844
Итого за весь срок
AED 2 139 916

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 339
Доход в год
AED 100 070
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827196807
Реф объектаAS-159649
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерOmar Albraich
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос