Современный стиль | 1br | Удобный план платежей | Люкс — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Современный стиль | 1br | Удобный план платежей | Люкс

1спальни 2 ванных 1089 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Xenia Residence, расположенном в District 13 Jumeirah Village Circle, Дубай. Площадь составляет 1 089 ft² (≈ 101 м²), квартира имеет 2 ванные комнаты и находится на стадии off-plan разработки. Проект представляет собой пятиэтажное жилое здание, сочетающее удобство городской жизни с атмосферой спокойствия и приватности.

Планировка выполнена в современном стиле с открытой концепцией, обеспечивающей свободный поток пространства. Квартира оснащена окнами во всю высоту потолка, пропускающими естественный свет и открывающими виды на комплекс. Материалы отделки премиум-класса включают стеклянные ограждения и большие окна. Приватный балкон соединяет жилое пространство с зеленой зоной на открытом воздухе. Цветовая палитра — нейтральные и земляные тона, гармонирующие с окружающей средой.

Здание спроектировано с учетом потребностей современных жильцов. Архитектура отличается чистыми линиями и современным подходом к дизайну. Подземный паркинг обеспечивает удобство и безопасность. Jumeirah Village Circle расположен в стратегической части Дубая: Burj Al Arab находится в 19 минутах, Dubai Mall — в 22 минутах, Палм Джумейра — в 17 минутах, The Walk JBR — в 20 минутах. До аэропорта Dubai International Airport — 27 минут, до Al Maktoum International Airport — 36 минут.

Проект создан с целью предложить исключительные жилые пространства, сочетающие современный дизайн, комфорт и долговечность. Гибкие условия рассрочки делают инвестицию в off-plan жилье более доступной. Квартира, свободная от меблировки, готова к индивидуальному оформлению в соответствии с предпочтениями владельца.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.4 км · 9 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR7.8 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 257 275
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 291
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 146
VAT на комиссию (5%)AED 1 257
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 346 719

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 512
Сумма кредита
AED 942 956
Переплата
AED 710 772
Итого за весь срок
AED 1 968 047

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 669
Доход в год
AED 92 033
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Xenia Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71827197287
Реф объектаAS-159654
Last Update3 июня 2026 г.
БрокерOmar Albraich
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос