Просторная планировка | Инвестиция | Рядом с парком | ROI — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Просторная планировка | Инвестиция | Рядом с парком | ROI

1спальни 2 ванных 1170 ft² 1парковка

Описание

Квартира с одной спальней в prestigium Villa Pera в Jumeirah Village Circle — это привлекательный объект недвижимости готов к заселению. Общая площадь составляет 1 170 ft² (≈ 109 m²), две ванные комнаты, вид на территорию комплекса. Объект не меблирован, что позволяет будущему владельцу реализовать собственный дизайн-проект. Расположение рядом с улицей Хесса обеспечивает удобный доступ к основным направлениям города.

Внутренняя планировка включает современную открытую кухню, оснащённую качественной техникой, спальню с встроенными шкафами, две полностью оборудованные ванные комнаты. Частный балкон с видом на комплекс создаёт дополнительное пространство для отдыха. Натуральные отделочные материалы и продуманная функциональность делают апартамент удобным для проживания.

Villa Pera входит в состав Jumeirah Village Circle — динамичного жилого района, характеризующегося продуманной архитектурой и современной инфраструктурой. Комплекс оснащён лифтами, круглосуточной охраной и консьержем, доступны подземная парковка и открытые парковочные места. Общая территория включает бассейн и прилегающие зелёные зоны.

Проект реализован застройщиком Five Real Estate Development, известным качеством конструкций и грамотной организацией жилого пространства. Квартира позиционируется как инвестиционный актив с потенциалом доходности от аренды, ориентирована как на инвесторов, так и на конечных пользователей, ищущих комфортное жилище в сложившемся сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.8 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.1 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 149 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 45 996
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 998
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 744

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 425
Переплата
AED 650 070
Итого за весь срок
AED 1 799 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 014
Доход в год
AED 84 173
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Villa Pera

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116763065
Реф объектаAS-160023
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос