Подлинная перепродажа однокомнатная | Средний этаж — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Подлинная перепродажа однокомнатная | Средний этаж

1спальни 1 ванных 603 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Maimoon Gardens Tower A, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается к продаже. Площадь составляет 603 ft² (≈ 56 m²). Объект выполнен в современном стиле с видом на территорию комплекса. Квартира готовится к передаче с гибкими условиями рассрочки: 40% — после получения ключей, оставшаяся часть — в рассрочку.

Планировка предусматривает открытую кухню с качественной техникой, встроенные шкафы для хранения и систему умного дома для удобства и безопасности жилья. Отдельный балкон обращён на общую территорию комплекса, обеспечивая спокойный вид из окна. Ванная комната укомплектована необходимой сантехникой.

Maimoon Gardens Tower A — современный жилой комплекс в составе Jumeirah Village Circle, динамично развивающегося района с разнообразной инфраструктурой. JVC находится в непосредственной близости к главным торговым и деловым центрам Дубая, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту и основным магистралям города.

Проект разработан с применением современных строительных технологий и концепции устойчивого развития. Комплекс предусматривает комплексный набор общих удобств, включая наблюдение круглосуточной безопасности, что создаёт безопасную и комфортную среду для проживания.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.1 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 073 749

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 749 999
Переплата
AED 565 327
Итого за весь срок
AED 1 565 326

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 100
Доход в год
AED 73 200
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maimoon Gardens Tower A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71429053920
Реф объектаAS-161049
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос