Полностью меблирована | Свободна | Просторная | Высокая рентабельность — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Свободна | Просторная | Высокая рентабельность

1спальни 1 ванных 637 ft² Меблирован

Описание

Квартира с 1 спальней в Binghatti Emerald, расположенная в динамичном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает стильное жилое пространство. Площадь составляет 637 ft² (≈ 59 m²), квартира полностью меблирована, готова к заселению и располагает одной современной ванной комнатой с видом на сообщество.

Жилые помещения оформлены с вниманием к деталям и функциональности. Встроенные шкафы, качественная кухонная техника и кладовая обеспечивают удобство повседневной жизни. Центральное кондиционирование гарантирует комфорт в течение всего года. Балкон открывает виды на территорию комплекса. Интерьер выполнен с соблюдением принципов Васту, создавая гармоничную атмосферу в доме.

Binghatti Emerald расположен в Jumeirah Village Circle — одном из наиболее перспективных жилых сообществ Дубая. Район хорошо связан с основными городскими направлениями и находится в пределах 15 минут от торговых центров и развлекательных центров JVC. Сообщество сочетает современную инфраструктуру с безопасной и приватной средой для жизни.

Проект разработан авторитетной строительной группой Binghatti, известной качеством исполнения и ориентацией на потребности жителей. Квартира полностью готова к заселению и представляет интерес как для живущих здесь семей, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду в этом популярном районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.2 км · 12 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.4 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16.8 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 150 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 46 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 23 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 150
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 231 850

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 042
Сумма кредита
AED 862 500
Переплата
AED 650 127
Итого за весь срок
AED 1 800 127

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 015
Доход в год
AED 84 180
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Emerald

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71487990160
Реф объектаAS-161166
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерCynthia El Khoury
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос