Скоро сдача | Инвестиционная сделка | 5 лет после ПП — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Скоро сдача | Инвестиционная сделка | 5 лет после ПП

1спальни 2 ванных 624 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в off-plan проекте Elysee Heights, расположенном в Jumeirah Village Circle (JVC) — одном из самых популярных жилых районов Дубая. Общая площадь составляет 624 ft² (≈ 58 m²). Квартира представлена в отделке без мебели и готовится к вводу в эксплуатацию. Проект отличается современным архитектурным дизайном и высокими стандартами строительства.

Планировка включает одну спальню, две ванные комнаты и балкон с видом на территорию комплекса. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и гардеробная. Квартира разработана с учётом принципов Васту-дизайна, что способствует гармоничному и позитивному пространству. Потолки имеют стандартную высоту, отделка выполнена качественными материалами в соответствии с современными стандартами.

Elysee Heights — премиум-класс резидентский комплекс застройщика Pantheon Real Estate Development. Jumeirah Village Circle находится в удобной транспортной локации: расстояние до Бизнес Бэй составляет около 10 минут езды, до Даунтауна Дубая — 15 минут. Район хорошо обеспечен школами, торговыми центрами и объектами социальной инфраструктуры.

Разработчик предлагает гибкие условия рассрочки платежа для покупателей. Проект ориентирован как на собственников, планирующих проживание, так и на инвесторов, заинтересованных в потенциале доходности от аренды в этом быстрорастущем районе Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 850 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 914 600

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 500
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 528

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504579861
Реф объектаAS-161810
Last Update15 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос