Роскошная студия | Скоро передача | Меблирована — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Роскошная студия | Скоро передача | Меблирована

1спальни 2 ванных 845 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Q Garden Lofts расположена в центре Jumeirah Village Circle — одного из самых динамичных и комфортных микрорайонов Дубая. Площадь помещения составляет 845 ft² (≈ 79 m²), в наличии 2 современные ванные комнаты. Квартира предлагается в состоянии off-plan с гибкими условиями рассрочки и открывает вид на живописную территорию комплекса.

Пространство организовано по открытой планировке с хорошо оснащённой кухней, плавно переходящей в просторную гостиную, которая выходит на приватный балкон — идеальное место для отдыха и встреч с гостями. В спальне предусмотрены встроенные шкафы и просторная гардеробная, обеспечивающие достаточное место для хранения. Квартира оборудована системой умного дома и отделена качественными материалами, кондиционирование воздуха гарантирует комфорт в течение всего года. Помещение сдаётся без мебели.

Q Garden Lofts — современный жилой комплекс в самом сердце Jumeirah Village Circle, где сочетаются удобство расположения и спокойная атмосфера. Район находится в 15–20 минутах от Dubai Mall и Burj Khalifa, хорошо связан со всеми основными магистралями Дубая. Комплекс расположен в пешей доступности от торговых и развлекательных центров микрорайона.

Проект разработан компанией Ays Property Development в соответствии с современной архитектурной философией, сочетающей функциональность и эстетику. Застройщик предлагает гибкий график платежей, что делает инвестицию доступной для различных категорий покупателей. Квартира ориентирована на семьи и профессионалов, ищущих современное жилье в развивающемся районе с потенциалом долгосрочного роста стоимости и доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.4 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 25 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 339 000

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 481
Сумма кредита
AED 937 500
Переплата
AED 706 659
Итого за весь срок
AED 1 956 659

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 625
Доход в год
AED 91 500
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Q Garden Lofts

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71426358919
Реф объектаAS-163311
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос