Большая терраса | Новостройка | Премиум отделка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Большая терраса | Новостройка | Премиум отделка

1спальни 2 ванных 1003 ft² Меблирован

Описание

Просторная квартира с одной спальней в проекте Binghatti Aurora, расположенном в популярном сообществе Джумейра Виллидж Серкл (JVC). Площадь 1 003 ft² (≈ 93 m²), две ванные комнаты, готова к заселению. Квартира предлагает современный комфорт и удобную планировку для проживания.

Интерьер выполнен в современном стиле с открытой планировкой. Гостиная и столовая объединены в одном светлом пространстве, кухня оформлена в минималистичном стиле. Спальня хорошего размера оснащена встроенными шкафами для удобного хранения вещей. Из квартиры доступ на приватный балкон с видом на территорию сообщества. Предусмотрено место для парковки.

Binghatti Aurora расположена в центре Джумейра Виллидж Серкл — динамичного жилого сообщества с развитой инфраструктурой. Близость к магистрали Al Khail Road обеспечивает удобный доступ к различным районам города. В пешей доступности находятся торговый центр Circle Mall, образовательные учреждения, парки и общественные объекты. Сообщество отличается ориентированностью на семейный образ жизни и привлекательными условиями для постоянного проживания.

Проект разработан застройщиком Binghatti и представляет собой современное жилое комплекс с гибкими условиями для покупателей. Архитектурное решение сочетает функциональность с эстетикой, создавая комфортную среду для жизни. Квартира станет привлекательным выбором как для инвесторов, ищущих стабильный потенциал доходности от аренды, так и для семей, желающих приобрести готовое к проживанию жилье в хорошо оборудованном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9.2 км · 16 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.2 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 260 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 50 400
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 25 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 260
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 348 560

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 524
Сумма кредита
AED 945 000
Переплата
AED 712 313
Итого за весь срок
AED 1 972 313

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 686
Доход в год
AED 92 232
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Aurora

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71674312269
Реф объектаAS-166612
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерNadine Azar
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос