Вид на бассейн | 5 лет PHPP | Скоро сдача — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Вид на бассейн | 5 лет PHPP | Скоро сдача

1спальни 2 ванных 634 ft²

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Elysee Heights, расположенном в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагается в стадии предпродажи. Общая площадь составляет 634 ft² (≈ 59 m²). Квартира представляет собой продуманное жилое пространство с 2 ванными комнатами, вид на бассейн и балкон, без отделки.

Планировка квартиры отличается функциональностью и комфортом. Она включает спальню с встроенными шкафами и гардеробной, ванные комнаты, балкон для отдыха на открытом воздухе. Дизайн выполнен с учетом принципов Васту, что обеспечивает гармоничный поток энергии в жилом пространстве.

Elysee Heights — премиальный жилой комплекс, разработанный компанией Pantheon Real Estate Development. Проект отличается высоким качеством строительства и современными архитектурными решениями. Jumeirah Village Circle признана одной из наиболее динамично развивающихся резидентских зон Дубая, предлагая жителям тесную интеграцию с природой, розничные зоны и развитую инфраструктуру поблизости.

Как объект предпродажи, квартира предусматривает гибкие условия расчетов. Проект ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих современное жилище в зелёной общине с потенциалом роста стоимости имущества на долгосрочную перспективу.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 073 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 100
Доход в год
AED 73 200
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504574351
Реф объектаAS-167200
Last Update28 июня 2026 г.
БрокерHajar Kilani
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос