Премиум отделка | Элегантная | Prime JVC — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Премиум отделка | Элегантная | Prime JVC

1спальни 2 ванных 848 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Neva Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), находится в пешеходной доступности от Circle Mall и всего в 1 минуте от въезда и выезда из сообщества. Это современное жилое пространство площадью 843 ft² (≈ 78 m²) готово к заселению и предлагает идеальное сочетание удобства и качества жизни как для собственников, так и для инвесторов. Квартира укомплектована двумя ванными комнатами и одним выделенным парковочным местом.

Интерьер квартиры отличается современной планировкой с качественной отделкой. Объект полностью меблирован с использованием фирменной техники. Балкон с видом на общественные пространства и окрестности сообщества обеспечивает дополнительное пространство для отдыха и наслаждения видами комплекса.

Neva Residences — это жилая башня, возведённая компанией Tiger Group в сердце Jumeirah Village Circle. Её расположение обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и коммунальным учреждениям. Рядом находятся парки, супермаркеты, кафе и учебные заведения. От квартиры всего 15 минут до Палм Джумейры и Mall of the Emirates, 20 минут до Даунтаун Дубая и Burj Khalifa, а также 17 минут до Dubai Miracle Garden. Удобная транспортная связь осуществляется через Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Проект стал популярным выбором благодаря современному дизайну и функциональности. Jumeirah Village Circle привлекает покупателей и арендаторов своей развитой инфраструктурой, космополитичной атмосферой и безопасной средой проживания. Объект подходит как для личного проживания, так и для формирования инвестиционного портфеля с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 405
Доход в год
AED 76 860
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473395566
Реф объектаAS-170222
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерSirajuddin Choudhary
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос