Без кондиционера | Просторная 1 спальня со студией | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Без кондиционера | Просторная 1 спальня со студией | Свободна

1спальни 2 ванных 904 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней и кабинетом на продажу в Sobha Daffodil, расположенная в районе District 13 Jumeirah Village Circle. Просторное и светлое помещение площадью 904 ft² (≈ 84 m²) готово к заселению и представляет собой привлекательный вариант для семей и профессионалов, ищущих удобство и комфорт в одном из самых востребованных жилых сообществ Дубая.

Квартира отличается продуманной планировкой с открытой гостиной зоной, современной полуоткрытой кухней и спальней с гардеробной. Помещение включает 2 полноценные ванные комнаты и выходит на приватный балкон с видом на комплекс. Квартира сдаётся без отделки, что позволяет реализовать индивидуальный дизайн интерьера. В комплекте предоставляется зарезервированное парковочное место и льгота на охлаждение.

Sobha Daffodil — качественный жилой комплекс застройщика Sobha Realty, известный просторными апартаментами, премиальным качеством строительства и спокойной атмосферой сообщества. Здание находится в центре района District 13 в Jumeirah Village Circle, обеспечивая удобный доступ к супермаркетам, паркам, ресторанам и школам. Жители имеют лёгкий выход на ключевые магистрали — Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Собственность разработана Sobha Realty с ориентацией на баланс между комфортом, удобством доступа и доступной ценовой политикой. Инвестиционный потенциал подкреплен спросом на жилые единицы в JVC среди как владельцев, так и арендаторов, что создает устойчивый потенциал доходности от аренды для инвесторов, интересующихся долгосрочными активами на рынке Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall7.5 км · 13 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.9 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 849 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 17 000
VAT на комиссию (5%)AED 850
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 913 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 727
Сумма кредита
AED 637 499
Переплата
AED 480 528
Итого за весь срок
AED 1 330 527

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 185
Доход в год
AED 62 220
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Sobha Daffodil Wing B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127600900
Реф объектаAS-170557
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерBhupinder Singh
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос