Выгодная инвестиция | Хорошее месторасположение | Продается по оптимальной цене — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Выгодная инвестиция | Хорошее месторасположение | Продается по оптимальной цене

1спальни 2 ванных 686 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Elysee Heights, расположенном в популярном сообществе Джумейра Вилладж Серкл (JVC) в Дубае. Площадь 686 ft² (≈ 64 m²) предоставляет современное и функциональное пространство для жизни. Квартира поставляется в статусе off-plan, в отделке без мебели. Две ванные комнаты и балкон с видом на общественные зоны комплекса дополняют планировку жилья.

Интерьер квартиры выполнен по современному стандарту: открытая кухня оснащена встроенной техникой, что позволяет готовить пищу в едином пространстве с гостиной. Спальня предусмотрена достаточного размера, с встроенными шкафами и гардеробной. Вторая ванная комната обеспечивает удобство для всех жильцов. Балкон ориентирован на общественные зоны комплекса и предлагает спокойное место для отдыха.

Elysee Heights разработан компанией Pantheon и представляет собой новый современный проект в самом сердце JVC — динамичного молодого сообщества, где сосредоточены магазины, кафе, рестораны и разнообразные развлечения. Проект находится в непосредственной близости от транспортной инфраструктуры Дубая, что обеспечивает удобный доступ к основным районам эмирата.

Разработчик Pantheon известен вниманием к качеству отделки и применением современных технологий в строительстве. Проект предполагает гибкие условия рассрочки для инвесторов, что делает приобретение недвижимости более доступным. Квартира подойдёт как первокупившимся, так и инвесторам, ищущим недвижимость на растущем рынке JVC с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 874 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 34 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 17 498
VAT на комиссию (5%)AED 875
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 941 019

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 836
Сумма кредита
AED 656 175
Переплата
AED 494 605
Итого за весь срок
AED 1 369 505

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 337
Доход в год
AED 64 043
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504566086
Реф объектаAS-170563
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерAymon Ansari
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос