Полностью меблирована | Рядом с молом | Прайм локейшн — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Полностью меблирована | Рядом с молом | Прайм локейшн

1спальни 1 ванных 738 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в Diamond Views 2, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь помещения составляет 738 ft² (≈ 69 m²). Резиденция сочетает современный комфорт и функциональный дизайн, предназначена как для инвесторов, так и для конечных пользователей, ищущих готовое жилье в динамичной части Дубая.

Квартира оформлена с открытой планировкой кухни, оснащённой современной бытовой техникой, и светлой гостиной, выходящей на балкон с видом на территорию комплекса. Спальня дополнена встроенными шкафами для хранения вещей. Ванная комната отделана с вниманием к деталям и удобству. Все помещения отапливаются центральной системой кондиционирования.

Diamond Views 2 расположен в Jumeirah Village Circle — одном из наиболее развитых жилых кварталов Дубая. Проект находится в пешеходной доступности от торговых центров, ресторанов и общественных пространств JVC. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным артериям города и международному аэропорту Дубая.

Здание разработано Diamond Developers, компанией с репутацией качественной застройки в Дубае. Резиденция поставляется полностью меблированной и готовой к проживанию. Резидентам доступны паркинг, лифт, системы безопасности и обслуживание, включённые в содержание.

Квартира представляет привлекательный вариант для инвесторов, рассматривающих потенциал доходности от аренды в одном из самых популярных жилых районов Дубая, а также для семей и профессионалов, предпочитающих готовое к проживанию жилье с современной инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.4 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 750 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 30 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 15 000
VAT на комиссию (5%)AED 750
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 807 450

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 288
Сумма кредита
AED 562 500
Переплата
AED 423 996
Итого за весь срок
AED 1 173 996

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 575
Доход в год
AED 54 900
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Diamond Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7124870500
Реф объектаAS-170601
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос