Новостройка | Самая большая планировка | Открытый вид на бассейн и виллы — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Самая большая планировка | Открытый вид на бассейн и виллы

1спальни 2 ванных 936 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Neva Residences, Jumeirah Village Circle (JVC), готова к заселению. Площадь составляет 936 ft² (≈ 87 m²), две ванные комнаты. Помещение без отделки, что позволяет собственнику воплотить собственный дизайн-проект.

Квартира расположена на высоком этаже с открытой планировкой гостиной и кухни, что обеспечивает максимум естественного света и ощущение просторства. Функциональная кухня оснащена встроенной техникой, предусмотрены встроенные шкафы, гардероб-купе и прачечная. Просторный балкон ориентирован на виды территории сообщества и идеален для отдыха. Центральное кондиционирование воздуха обеспечивает комфорт в жарком климате Дубая.

Neva Residences — жилой комплекс, расположенный в сердце Jumeirah Village Circle, динамичного и благоустроенного сообщества Дубая. Район известен спокойной атмосферой и удобным доступом к основным торговым и деловым центрам города. Территория обеспечивает жителей современной инфраструктурой и безопасностью.

Проект разработан застройщиком Tiger с учётом потребностей современной семьи и инвесторов. Жилой комплекс предлагает гибкие условия проживания для различных категорий собственников — от молодых специалистов и пар до семей с детьми, ищущих качественное жилье в установившемся сообществе с хорошей репутацией.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.7 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.6 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.9 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.4 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa15.5 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Neva Residences

Застройщик: Tiger · с 1976

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71473396326
Реф объектаAS-171120
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерXhesika Cami
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос