Новая сдача | Высокое качество отделки | Свободна — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новая сдача | Высокое качество отделки | Свободна

1спальни 1 ванных 794 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в новостройке Binghatti Orchid расположена в сердце Jumeirah Village Circle — одного из самых динамичных жилых районов Дубая. Площадь 794 ft² (≈ 74 m²), одна ванная комната. Объект готов к заселению, никогда не был в использовании и находится в состоянии полной готовности к переезду.

Планировка включает просторную спальню, гостиную, полностью оборудованную кухню и ванную комнату, дополненную отдельной прачечной и гостевым санузлом. Балкон обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. К объекту прилагается выделенное парковочное место во внутридомовом паркинге.

Binghatti Orchid — современный жилой комплекс в составе Jumeirah Village Circle, в шаговой доступности от школ, медицинских учреждений и торговых центров. Район хорошо связан с основными транспортными магистралями Дубая, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым направлениям города. Инфраструктура JVC предлагает все необходимое для комфортной городской жизни.

Проект разработан застройщиком Binghatti с фокусом на качественные отделочные материалы и продуманный дизайн жилых пространств. Здание оснащено современной системой безопасности, бассейном, детским бассейном, тренажёрным залом и стильным вестибюлем. Этот объект подойдёт как для личного проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.7 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 44 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 22 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 178 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 823
Сумма кредита
AED 825 000
Переплата
AED 621 860
Итого за весь срок
AED 1 721 860

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 710
Доход в год
AED 80 520
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Orchid

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71527717785
Реф объектаAS-172014
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерLola Ortikova
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос