Новостройка | Просторная планировка | Современная отделка — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Новостройка | Просторная планировка | Современная отделка

1спальни 1 ванных 675 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в Rise Residences, расположенная в Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 675 ft² (≈ 63 m²) современного жилого пространства. Готов к заселению, объект выставлен на продажу без мебели, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера. Квартира имеет одну ванную комнату и расположена в новом жилом комплексе, спроектированном с учётом потребностей современного покупателя.

Планировка квартиры включает открытую кухню, оснащённую встроенной техникой и встроенными шкафами для хранения. Приватный балкон с видом на территорию комплекса идеально подходит для отдыха и медитации. Светлое и функциональное пространство оптимизировано для комфортного проживания одного человека или небольшой семьи.

Rise Residences находится в центре Jumeirah Village Circle — динамично развивающегося сообщества на южной стороне Дубая. Район обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и услугам. Транспортная инфраструктура позволяет быстро добраться до основных деловых центров города. Территория комплекса спроектирована с учётом безопасности и удобства жизни жилая среда подходит для молодых профессионалов и инвесторов.

Проект разработан застройщиком Azco и представляет собой современное жилое сообщество с целым спектром удобств для резидентов. Инвестиционный потенциал объекта подкреплён растущей популярностью района среди покупателей и арендаторов. Квартира ориентирована на покупателей, ищущих качественное жилье в зелёной и безопасной среде по доступной цене.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates4.5 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah7.8 км · 13 мин на машине
  • Burj Khalifa14.8 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 950 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 38 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 19 000
VAT на комиссию (5%)AED 950
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 165
Сумма кредита
AED 712 500
Переплата
AED 537 061
Итого за весь срок
AED 1 487 061

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 795
Доход в год
AED 69 540
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Rise Residences

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71532342252
Реф объектаAS-172225
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерRizwan Tariq
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос