Отличное вложение | Просторная | Современные удобства — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Отличное вложение | Просторная | Современные удобства

1спальни 2 ванных 709 ft²

Описание

Элегантная квартира с 1 спальней в проекте Jeewar By BADR, расположенная в сердце Jumeirah Village Circle (JVC) — одного из самых динамичных и привлекательных районов Дубая. Площадь квартиры составляет 709 ft² (≈ 66 m²). Объект предлагается в статусе off-plan с гибкими условиями рассрочки платежей. Квартира идеальна как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Планировка апартамента отличается функциональностью и современным дизайном. Жилое пространство объединяет гостиную, столовую и кухню в единый, хорошо пропорционированный ансамбль, обеспечивающий удобство и практичность повседневной жизни. Щедрые окна от пола до потолка наполняют помещение естественным светом, создавая светлую и гостеприимную атмосферу. Спальня достаточно просторная с хорошим потенциалом для хранения личных вещей, что позволяет создать уютный и приватный уголок. В квартире две ванные комнаты.

Jumeirah Village Circle славится семейно ориентированной средой, благоустроенными парками и отличной транспортной связью. Район обеспечивает удобный доступ к основным автомагистралям, школам, супермаркетам, ресторанам и торговым центрам — всё необходимое находится в нескольких минутах от вашего дома. Это расположение идеально для тех, кто ценит баланс между спокойствием жилого комплекса и близостью к городским удобствам.

Проект Jeewar By BADR представляет собой современное жилое развитие, сочетающее качественное строительство и продуманный дизайн. Гибкая схема платежей делает приобретение доступным для широкого круга покупателей. Апартамент без отделки, что позволяет будущему владельцу воплотить собственное видение интерьера.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.6 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.3 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.1 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa16.6 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 073 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 100
Доход в год
AED 73 200
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Jeewar By BADR

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71258477417
Реф объектаAS-172562
Last Update5 июня 2026 г.
БрокерWalid Kammoun
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос