1-комн. + кладовая | 1.29% ежемесячно | PHPP | Инвестиция — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

1-комн. + кладовая | 1.29% ежемесячно | PHPP | Инвестиция

1спальни 2 ванных 649 ft²

Описание

Квартира с одной спальней в престижном проекте Maison Elysee 2, расположенном в динамичном сообществе Джумейра Виллидж Сёркл (JVC). Площадь 649 ft² (≈ 60 m²), off-plan объект. Квартира предлагается без мебели и готова к финальной отделке в соответствии с пожеланиями собственника.

Интерьер спланирован по принципу открытого пространства: кухня с современной техникой органично переходит в просторную гостиную с видом на озеленённую территорию комплекса. Две ванные комнаты, встроенные шкафы и дополнительное хранилище обеспечивают практичность и функциональность. Жилое пространство оснащено системой умного дома для комфортного управления инженерными системами.

Maison Elysee 2 расположен в сердце Джумейра Виллидж Сёркл — стремительно развивающегося района с развитой инфраструктурой и широким спектром развлечений. Сообщество отличается доступностью и разнообразием образа жизни, ориентировано на молодые семьи и профессионалов, ценящих баланс между городской активностью и спокойствием.

Проект разработан компанией Pantheon, известной инновационными подходами и высоким качеством строительства. Предусмотрены гибкие условия рассрочки платежа. Здание включает современную инфраструктуру, включая лифты и спортивно-оздоровительные объекты комплекса.

Квартира привлекательна как для постоянного проживания, так и для инвестирования. Спрос на жилую недвижимость в JVC растёт благодаря улучшению доступности и развитию соседних зон, что создаёт потенциал для доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал

В квартире

Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.6 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.2 км · 14 мин на машине
  • The Beach JBR9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Burj Khalifa17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 949 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 37 960
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 980
VAT на комиссию (5%)AED 949
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 019 639

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 161
Сумма кредита
AED 711 750
Переплата
AED 536 496
Итого за весь срок
AED 1 485 496

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 789
Доход в год
AED 69 467
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Maison Elysee 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71575610285
Реф объектаAS-172864
Last Update9 июня 2026 г.
БрокерZaid Shaaban
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос