Лучший вид | Высокий этаж | Готово к заселению — Джумейра Виллидж Серкл (JVC), Дубай

На продажу

Лучший вид | Высокий этаж | Готово к заселению

1спальни 2 ванных 808 ft² Меблирован

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Binghatti Royale, расположенном в prestige-сообществе Jumeirah Village Circle (JVC), предлагает 808 ft² (≈ 75 m²) современного жилого пространства. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Два современных санузла, высокий этаж с видом на территорию сообщества обеспечивают приватность и спокойствие. Это идеальный вариант для тех, кто ищет баланс между городским комфортом и уединением.

Интерьер выполнен с вниманием к деталям: встроенные шкафы, гардеробная, система умного дома. Кухня открытой планировки оснащена премиум-техникой и рассчитана на тех, кто любит готовить. Климат-контроль, лифт и интернет-подключение интегрированы в инфраструктуру комплекса.

Binghatti Royale — новый, безопасный жилой комплекс в Дубае, отличающийся современной архитектурой. JVC сформировался как динамичный район с отличной транспортной доступностью и близостью к центральным точкам города. Сообщество привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие современное жилье в развивающемся районе Дубая.

Проект разработан с ориентацией на lifestyle-сегмент: резидентам доступны бассейны, фитнес-центр, зона отдыха, детские игровые площадки и круглосуточная охрана. Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиционного портфеля, предоставляя потенциал доходности от аренды благодаря спросу на современное жилье в JVC.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates7.1 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.1 км · 16 мин на машине
  • Burj Khalifa17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 66 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 33 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 762 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 234
Сумма кредита
AED 1 237 500
Переплата
AED 932 791
Итого за весь срок
AED 2 582 791

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 10 065
Доход в год
AED 120 780
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Binghatti Royale

Застройщик: Binghatti · с 2008

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71587211225
Реф объектаAS-173973
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMuhammed Yaman Alasfar
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос