На продажу

Инвестиционный вариант | 1BR на высоком этаже | 35% после сдачи

1спальни 2 ванных 624 ft² 1парковка

Описание

**Высокий этаж | 1-комнатная квартира с рассрочкой после сдачи | Премиальная локация JVC**

fäm Properties с удовольствием представляет просторную **1-комнатную квартиру** в **Elysee Heights, District 12 JVC**, предлагающую современный образ жизни и привлекательную **рассрочку после сдачи объекта**.

**Характеристики квартиры:**

* 1 спальня * Высокий этаж * Современная планировка * Премиум отделка * Идеально для собственников и инвесторов

**Гибкий план платежей:**

* **60%** первоначальный взнос + премиум * **5%** при сдаче * **35%** рассрочка после сдачи

**Особенности проекта:**

* Курортный бассейн * Полностью оборудованный спортзал * Детская игровая площадка * Благоустроенные сады * Охрана 24/7 * Крытая парковка * Торговля и рестораны поблизости

Расположенный в центре **Jumeirah Village Circle (JVC)**, Elysee Heights обеспечивает отличную связанность с основными автомагистралями, школами, торговыми центрами и ключевыми точками Дубая.

**Свяжитесь с fäm Properties уже сегодня для получения дополнительной информации или бронирования просмотра.**

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.2 км · 12 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.7 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.5 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.3 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.7 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.1 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 900 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 36 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 18 000
VAT на комиссию (5%)AED 900
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 967 650

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 946
Сумма кредита
AED 675 000
Переплата
AED 508 795
Итого за весь срок
AED 1 408 795

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 490
Доход в год
AED 65 880
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Elysee Heights

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71504579766
Реф объектаAS-176481
Last Update16 июля 2026 г.
БрокерTasawar Iqbal
BRN брокера30335
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос