На продажу

Boutique Living | 1br For Sale | Hanover Jvc

1спальни 2 ванных 674 ft² 1парковка Вид на море

Описание

fam Properties is proud to present this spacious 1-bedroom apartment for sale in Hanover Square, a distinctive boutique residential community in District 10 of Jumeirah Village Circle (JVC). Spanning a generous and beautifully proportioned 674 square feet, this property offers an exceptionally functional layout designed to maximize both comfort and living space. Ideal for end-users seeking a quality urban home or investors targetting strong rental yields in a established neighborhood, this residence represents an outstanding value opportunity.

The apartment features bright, open-plan living and dining areas framed by large windows that fill the home with natural daylight throughout the day. The layout includes a custom-designed kitchen with high-quality cabinetry and ample counter space, a large master bedroom with fitted built-in wardrobes, an en-suite bathroom, and a separate guest powder room for added convenience. Extending out from the main living zone is a private balcony that enjoys peaceful neighborhood views, completing a peaceful and well-rounded home environment.

Contact fam Properties today to arrange a private viewing or for more details on this excellent property!

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 28 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 14 000
VAT на комиссию (5%)AED 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 754 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 3 069
Сумма кредита
AED 525 000
Переплата
AED 395 729
Итого за весь срок
AED 1 095 729

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 270
Доход в год
AED 51 240
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hanover Square

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117726920
Реф объектаAS-177215
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос