На продажу

Квартира с 1 спальней в Hanover Square, Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Boutique Living | 1 спальня на продажу | Hanover Jvc

1спальни 2 ванных 63 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в Hanover Square — отличительном бутик-комплексе в District 10 Jumeirah Village Circle (JVC). Площадь 674 ft² (≈ 63 м²), готова к заселению. Объект предназначен как для собственного проживания, так и для инвестирования в установившемся районе с потенциалом доходности от аренды.

Планировка отличается открытостью и функциональностью. Просторная гостиная и столовая зона объединены в единое пространство, освещаются крупными окнами, пропускающими естественный свет. Кухня оборудована качественной мебелью и рабочими поверхностями достаточного размера. Главная спальня оснащена встроенными шкафами. К жилому пространству примыкает приватный балкон с видом на жилой район, создающий спокойную атмосферу дома.

Hanover Square расположен в Jumeirah Village Circle — установившемся жилом сообществе с развитой инфраструктурой. Район обеспечивает удобный доступ к основным центрам Дубая и хорошо обслуживается транспортными маршрутами.

Квартира предлагается без отделки, что позволяет новому владельцу реализовать собственный концепт интерьера. Объект представляет собой практичный выбор для конечного пользователя, ищущего качественный городской дом, или для инвестора, заинтересованного в стабильном доходе от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates5.6 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6.7 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR7.4 км · 13 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7.6 км · 13 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.2 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa16 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 15 925 200
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 637 008
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 318 504
VAT на комиссию (5%)₽ 15 925
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 166 673

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 69 823
Сумма кредита
₽ 11 943 900
Переплата
₽ 9 002 955
Итого за весь срок
₽ 24 928 155

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДжумейра Виллидж Серкл (JVC). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 97 144
Доход в год
₽ 1 165 725
Окупаемость
≈ 13.7 лет

О проекте

Hanover Square

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117726920
Реф объектаAS-177215
Last Update12 ноября 2026 г.
БрокерHela Ouertani
BRN брокера75302
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос